¿Tienes un piso en Sanxenxo y estás pensando en venderlo?
¿Has heredado una vivienda, no resides en la ciudad y te preocupa que pueda ser okupada o no sabes por dónde empezar?

En  Miraben by Keller Williams te damos la solución con nuestro exclusivo servicio VENDE TRANQUILO: el más completo y seguro para vender tu piso en Sanxenxo sin complicaciones y con total tranquilidad.

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 ¿Qué incluye el servicio “Vende Tranquilo”?

 Valoración gratuita de tu piso en Salamanca

Uno de nuestros expertos inmobiliarios te dará un rango realista de precios de mercado actual, sin compromiso.

 Asesoramiento completo en la venta de tu piso en Sanxenxo

Te asesoramos sobre:

• Posibles reformas que aumenten su valor (¡y te presupuestamos si lo deseas!).
• Limpieza, orden y pintura básica.
• Gastos de venta: IRPF, plusvalía, notaría, hipoteca, cargas registrales…

 ¿Sabías que muchas viviendas siguen figurando en el Registro con hipotecas ya pagadas? Nosotros lo solucionamos por ti.

 Nos encargamos de los suministros

¿No tienes luz o gas? ¿Los diste de baja?

Nosotros los activamos y pagamos durante la gestión de la venta (condición: vivienda vacía y en exclusiva).

  Reportaje profesional de alto impacto

Realizamos fotografías, vídeo, plano y tour virtual profesional para destacar tu piso sobre los demás.

 Certificado energético gratuito

Gestionamos el Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio para anunciar cualquier vivienda en Galicia.

 Plan de marketing personalizado

Cada vivienda necesita una estrategia distinta:

• Publicidad en portales inmobiliarios (en primeras posiciones).
• Carteles, folletos, escaparate, publicidad directa…
• Marketing discreto si se requiere.
• Tú decides y apruebas los textos, fotos y acciones.

 Gestión inteligente de visitas

Planificamos las visitas de forma estratégica para aprovechar el primer impacto y generar competencia entre compradores.

 Negociación profesional a tu favor

Disponemos de formación y experiencia acreditada en negociación inmobiliaria.
Negociamos por ti el mejor precio y las mejores condiciones (y no siempre lo mejor es solo el precio).

Contrato de arras seguro y verificado

Nuestros contratos están avalados por el Consejo General de los API y han sido clave para resolver cientos de operaciones con éxito.

Coordinamos la firma notarial

Gestionamos documentación, financiación, tasaciones, notaría, fechas… Todo. Para ti solo será firmar.

1 Tramitación de plusvalía municipal en Salamanca

Presentamos toda la documentación ante el Ayuntamiento o REGTSA para que no tengas que preocuparte por plazos ni sanciones.

 Cambios de suministros

Realizamos el cambio de titularidad de luz, agua y gas una vez vendida la vivienda. Así tú no tienes que ocuparte de nada.

 ¿Quieres vender tu piso sin complicaciones?

En Miraben inmobliaria te lo ponemos fácil.

Con el servicio VENDE TRANQUILO: